他说,另一个方面,上海作为国际性大都市,我们国家的第一大经济城市,长三角的经济中心,同时还肯定会有大量的外来人口导入,而这些人之中,相当部分会产生住房的需求,都会购买新房和二手房,这样一来,当然就会给上海房地产市场带来更多的发展和想象的空间。
王一元听任这么一分析,心中以前很多的疑问立刻就都明白了过来。他拿起一片大西瓜,双手端给任子平,说道,任,你多吃一点,辛苦了。与君一席话,破解很多难题啊。看来,你这两年的班,没有白上的。
任很客气的说道,你们可能不在这个行业,所以会觉得陌生一些。而我们,天天和这些数据,政策等等打交道,所谓抬头不见低头见,日积日久,自然就多知道一些皮毛而已。
王一元说道,那你这么一说,按照这个速度下去,房价今年搞不好在一些区域,至少会翻番的。看来,我们老百姓又要买不起房喽。
杨国庆对王一元“嗤”的一声,嘲笑道,呵呵,老王,你这么说,好像搞得来我们什么时候在上海买得起过房子似的。其实我们在上海最多也只能是吃得起这些个西瓜的。来来来,大家一起吃,冰冰凉的,热天吃了身体好的。
一见面,宋立新就赶紧从水井里捞出来一个大西瓜。西瓜早就被井水浸泡得冰冰凉的,余二妮把它切成一块一块,盛放在盆子里让大家吃。
王一元让司机在这里先等一会儿,告诉他自己要在这里吃完晚饭才能回去。司机没有意见,只是说让王一元吃完后打他电话,他会过来接王一元。司机谢谢了宋立新要他一起吃晚饭的好意,一个人去了旁边的七宝乐购。
这回见面,还是王一元自搬到吴泾后和大家的第二次见面,距离上次见面也已经有大半年的时间了。所以一听说王一元要来,任特地请了一个下午的假,过来陪他喝酒。
几个人一番客气。任说道,你们可能还不太知道,今年的楼市,从目前来看,上海房地产市场已经出现了在政策的夹缝中逆势上扬的苗头,大部分的区域,都比较明显的出现了供不应求的局面。
他突然间神神秘秘的说道,今天上午我看到一份内部报告,说是上海的房市,今年以来各种需求呈现井喷式增长。在价格飙升的同时,成交量也出现较大增长,个别月份的成交量甚至突破三百万平方米,即使在00年、004年投资旺盛时期,也都未曾达到这一数值的。
王一元点点头,说道,有道理。这恐怕就是我们一般常常说的国家政策不能一刀切的原因。
任继续分析,说,一方面,上海是中国改革开放前沿城市,房地产市场随着上海“四个中心”建设的深入和010年世博会的召开,因大量市政建设和城市改造,上海它本身就产生有非常巨量的刚性房屋需求。
星站路的院,还是和以前差不多,只是里面的租客已有了不少的变化。院门前的星站路,还有不远处的吴宝路,早已不复了往日的热闹和混乱。
师爷杨国庆没有什么变化,嘴唇上还是挂着一缕精心修饰过的三羊胡子,一口满嘴的苏北普通话。四眼任已不住在这里,他们房产中介公司安排有宿舍。宋立新自己的新快递公司已经开张,原先的东厢房不够使用,后来把里面的住宿搬出去,又借了房东两个房间。
怎么样,那现在你的个人问题,有好消息了吗?余二妮仍然抓住机会,继续问王一元。
王一元刚从孙雯那里听了肖晓晓的消息回来,心里还不是很有滋味,所以现在对这个余二妮非常关心的话题,提不起多少的兴趣。他只是摇了摇头,说道,余大姐,今天我们不说这个,行吗?
{}/ 于二妮又端过来一大盆切好的凉西瓜。任拿过一大片,三口两口吃完,给大家分析说,你们想啊,我们国家地域辽阔,各地的经济发展又很不平衡,房地产市场当然也就会出现各地的差异,这其实不奇怪的。
杨国庆一边吐着西瓜子,一边还在笑话王一元上次在交友站,和认识的一个美术学校的语文老师两人在咖啡馆相亲的经历。
余二妮关心的问王一元,王,我给你发了那么多的筛选后的资料,怎么一个都不见你有回复我?王一元笑着回答道,大姐,上次上的相亲的经历,还不够出糗的吗?我可是不愿再被人当猴子看的。
其时,新的虹桥交通枢纽已经开始大拆大建,甚至有些地方都已初露宏伟的雏形。往日的吴翟路已经变得坑坑洼洼,破烂不堪。走在这条路上,王一元一直都担心会不会把车厢里的葡萄给挤压坏。但附近又没有其他更好的路途,只好一路颠簸,汽车朝七宝慢慢的开过去。
经过吴翟路和老青沪路交叉口的时候,看到被推倒的原先的台球房,王一元突然想起来曾经在这里看大门的老刘。
他拿出手机,找出来老刘的电话拨了过去,没想到手机里面传出来的,却是提示该手机号码是空号的告示音。哎,这个老刘,人还是蛮好的。王一元想,只是,他现在又到哪里去了呢?
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